Seguiment de l'execució de la rehabilitació d'un edifici unifamiliar aïllat i dos edificis annexes a la finca rústica "Alparico" a Ciutadella de Menorca

Ha arribat el moment culminant a aquesta aventura que ens vam embarcar ara ja fa un temps. Com a tal, sempre te sorgeix un que altre dubte sobre l’enfocament que li vols donar al Projecte Fi de Grau (PFG), de quin tema presentar, de com, ..., però amb l’ajuda i suggeriment del meu tutor, comentant-li la implicació i feina realitzada a aquesta rehabilitació, doncs vaig decidir realitzar aquest pràcticum, ja que havia tingut la sort de poder seguir molt d’a prop aquesta obra. Aquest Projecte Final de Grau, realitzat amb la modalitat de Pràcticum tracta del seguiment de l’execució de la rehabilitació d’un edifici unifamiliar aïllat i dos edificis annexes, situats a la finca rústica “Alparico” al terme municipal de Ciutadella de Menorca (Illes Balears). La superfície total de totes les edificacions tenen uns 1.130 m2, aproximadament. Es tracta d’una rehabilitació integral d’un habitatge unifamiliar portada a terme per uns promotors estrangers d’un nivell adquisitiu molt elevat, fet positiu i essencial per la reactivació dels edificis en desús tant prolífers avui dia en el sector rural, que actualment porten a la degradació i desaparició total d’aquests, degut als entrebancs i dificultats econòmiques que assoleix el camp menorquí, tant el sector agrari com ramader. Aquest edifici està catalogat amb un nivell molt alt de protecció segons la normativa insular. Aquest fet ens va obligar a mantenir l’estructura exterior amb el volum definit actual, a excepció d’un augment de volum realitzat a l’edifici principal, per una clara millora estètica i arquitectònica. Al meu parer s’ha aconseguit integrar aquest augment de volum i, a mes, millorar l’edifici. S’ha intentat, dins les mesures de les nostres possibilitats, treballar amb materials i elements antics per mantenir l’essència de l’edificació inicial, tals com els murs de pedra i morter de calç, els carreus de marès, les voltes de canó, els arcs d’ansapaner, els murs de pedra en sec,.... i molts altres. S’ha tingut en compte durant l’execució de la rehabilitació, la incorporació de plaques solars per ajudar a la instal·lació de ACS, a la recollida d’aigües grises per el seu tractament i posterior reutilització com a aigua de rec i l’ús de materials amb més estalvi energètic. La meva funció principal dins aquesta obra, ha estat la de “ajudant” de la Direcció Facultativa, duent a terme el seguiment de l’obra en el procés constructiu, el seguiment econòmic i el de la Seguretat i Salut, concretament assegurar-me que el Pla de Seguretat i Salut realitzat pel constructor es complia en tot moment, a mes de realitzar uns detalls constructius necessaris per a l’execució de diferents elements, tals com la barana de marès (fitxa 31) i altres. Aquesta aventura ha estat molt profitosa i d’un alt grau d’aprenentatge per la meva part